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巡逻方案,巡更路线图,点位图,必巡查点位!方案,附带图!经典收藏

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发表于 2024-7-10 11:44:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
秩序维护部巡逻路线实施方案
为明确安全巡逻的内容、方法和需要注意的事项,发现并消除各种安全隐患,防范各类事故的发生,维护所辖区域的公共秩序。特制巡逻巡逻路线图实施方案如下;
一、目的
   明确项目服务区域巡逻的内容、方法和需要注意的事项,发现并消除各种安全隐患,防范各类事故的发生,确保所管辖区域的公共安全。
二、范围
   适用于首地      项目服务区域巡逻管理。
三、职责和权限
      岗位                                工作内容
项目负责人        审批巡逻方案,并对巡逻情况进行监督
安全主管        制定两套以上巡逻路线图和巡逻要求,并根据现场情况进行调整、改变巡逻方式,指导和检查巡逻工作
秩序维护员        按照巡逻路线和巡逻要求进行巡逻并签到,并对巡逻路线保密
四、方法和过程控制
安全巡逻包括的内容:
日常巡逻、空置房监控、物防、技防设施的完好情况等。
1、日常巡逻的内容
类别        检查内容        检查方法



楼内        公共设施        查看有无异常,必要时试用
        公共通道、消防通道        查看有无堵塞、脏污
        垃圾箱        是否有异味、有危险品
        设备房及设备        闻、听、看有无异味、异声、异常现象
        办公室、仓库、资料室        查看是否关闭、上锁
        各栋单元门        是否关闭、运行是否灵活、有无噪音
        住户房门、窗户        是否关闭、是否异常

楼外        外墙及外墙附属设施        查看有无空鼓、起皮、悬吊物
        采光井        是否有安全隐患
        干道、通道、广场、围栏围墙        是否畅通、是否有缺口


楼外        绿化带        是否有损坏
        娱乐设施        是否安全、牢固
        停车场、车棚        车辆是否停放整齐、车门是否关好
        安防设施        小区门禁刷卡器标识是否清晰,居家报警有效处理率100%,交班时测试是否正常
其它        可疑人员        盘查、监控
日常巡逻每班巡逻次数不得少于3次,实行巡逻签到制度,并在《巡逻签到表》上签字,在巡逻中发现的问题要及时进行处理并将有关情况记录到《巡查记录表》中。
2、 空置房巡逻
   1)项目应建立空置房清单,各部门应根据空置房清单进行巡查。
   2)空置房检查内容:包括所有门、窗户关闭是否完好,门锁是否完好无损,室内有无其他人员进入迹象,地面无积尘、纸屑,室内无建筑垃圾,天面、墙面有无渗水或室内墙体有无严重裂痕,房内开关、灯具有无损坏,厨房、洗手间无积水,室内电源是否关闭等;所有空置房检查完毕后或其他人员使用空置房钥匙开门后,都必须将该空置房门反锁。
   3) 巡逻人员在台风暴雨天气来临前应确保空置房屋门窗关闭,排水畅通。
   4) 如发现空置房屋内有可疑情况,巡逻人员应立即通知监控中心,请求支援,同时密切注视空置房情况;支援人员到场后,对可疑空置房进行排查控制。
3、 重点巡逻注意事项
   1) 编制《重点巡逻区域清单》(见附一),报项目负责人审批后,由物业服务中心和监控中心各备份一份。重点巡逻区域主要包括:物业服务中心、文件资料室、监控中心、设备房、仓库等部位,非工作人员未经允许擅自进入要害部门(位),应予以制止。
   2) 每班次至少对要害部位巡查二次,当自然灾害发生时,应加大巡逻力度;发现要害部门(位)有异常时应立即向监控中心汇报,随时与监控中心保持联系。
   3 )巡逻到有危险标识的要害部位,应注意自我安全保护,碰到陌生人时应注意自我安全防范。
4、台风暴雨发生时的巡逻注意事项
1 )立即对所管辖区域进行全面的安全检查,通知所管辖区域的住户关好门窗并把阳台上所摆花盆、杂物移至安全位置。
2)检查天面的门窗是否关闭,天台是否堆放容易造成地漏堵塞的物品,并检查地漏是否有堵塞物。
3) 检查上下水管道、通讯设备是否完好,确认抗灾物资的储备情况。
4) 检查照明、生活使用设施和接受外界信息广播等条件是否具备。
5) 检查区域内所有公共设施(公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等)是否牢固,发现异常要及时对其进行控制,做好防范措施并向监控中心报告,同时不允许有任何机动车辆停放在下面。
6)检查配电房、水泵房、办公室、资料室等门窗是否关好,有无雨水进入的可能;防止地势较低的机电设备被水淹,并做好应急措施。
7) 准备好一切应急救护措施,检查发现安全隐患,立即向监控中心或向上级领导报告,并请求派人增援,将损失减少到最低限度,同时应注意自身安全。
8 )台风暴雨期间各巡逻和岗位人员要保持高度警惕性,防止不法分子伺机作案。
5、巡逻方法/技巧/盘问方法的要求
1)根据各自项目的特点,在确保所管辖区域的前提下,可选择徒步巡逻或车辆巡逻,并结合以下巡逻方法交叉使用:
A.定线巡逻法;
B.不定线巡逻法;
C.定线结合巡逻法;
D.点于线相结合的巡逻方法;
E.突击巡逻检查法;
2 )“八看八对”式的盘查技巧:
A.看证件、对姓名;   B.看相貌、对年龄;
C.看举止、对职业;   D.看籍贯、对口音;
E.看言行、对学历;   F.看衣着、对身份;
G,看物品、对来由;   H.看同伴、对关系;
3 )三种常见的盘问方法:
A.直接式:以开门见山式发问,直截了当,可让人措手不及。
B.试探式:以虚探实,从沟通中发现可疑和破绽,然后直接发问。
C.迂回式:实行追踪,从其所谈事实所发生事实的矛盾寻找出路。
五、附后巡逻路线图

巡逻路线实施方案(通用版).rar

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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