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物业管理潜在风险排查,一文全掌握

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发表于 2024-3-21 08:35:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2024-4-18 14:10:36 | 显示全部楼层
一、2月份  
2月中旬开始修剪草坪,同时搂去枯草,疏根松土,并撒草坪复合肥,随后草坪和连续浇灌返青水。  
二、3月份  
1、草坪及模纹喷洒3—5度的石硫合剂或波尔多液杀菌、杀虫卵。  
2、早春对花灌木进行梳理,大树疏枝修剪。  
3、树木灌水的同时施有机肥,促进树木发芽。  
三、4月份  
1、4月初清除绿地杂草,清除大叶黄杨模纹里的枯枝、黄叶,结合草坪生长情况做一次修剪。  
2、4月中旬,陆续在原栽花地段栽草花,迎接“五一节”。  
3、4月下旬,拆除防寒设施,草坪追肥,平均5天浇一次透水。  
四、五月份  
1、5月上旬—中旬,连续3 次喷洒杀菌剂“甲基托布津”或“百菌清”,600—800倍防治褐斑病、枯萎病。随后喷洒杀菌剂“敌敌畏”或“1605”,1200—1500倍,防治黄杨卷叶螟。修剪及浇水等工作同步进行。  
2、5月下旬,主要清除大树的萌蘖枝、枯死枝,同时防治大树的蛀干害虫。  
五、6月份  
1、由于高温少雨,是草坪粘虫以及大树美国白蛾多发期,用药物及人工方法集中消灭害虫。  
2、对区域内的模纹进行整形修剪。  
3、加大施肥频率,同时加强浇水及修剪工作。  
六、7---8月份  
1、进入高温、多雨季节,病虫害频繁发生,要加强药物喷洒次数。  
2、在管理方面,首先必须修剪及时,草坪高度不得超过8公分。其次,浇水要避开中午,在早晚进行。  
3、尽量不施肥,加强草坪疏根松土工作。  
4、8月中下旬,连续3—5次喷洒600倍“粉锈宁”,防止锈病的大面积发生。  
七、9月份  
1、草坪进入旺盛生长期,应多施磷肥、钾肥,少施氮肥。同时加大浇水量及浇水频率,促进草坪生长健壮,以利越冬。  
2、逐步更换枯败草花,迎接“十一”国庆节。  
八、10月份  
1、加强对草坪浇水、施肥,延长绿期。  
2、对模纹、大树普遍施一次有机肥。  
3、根据气温情况,大树灌防冻水,随后封坑。  
九、11月—明年2月上旬  
1、11月上旬准备材料,对应防寒苗木,打防风障,同时原有大树加固支架。  
2、注意防火工作。  
3、备土,备肥。  
十、全年对绿地进行保洁,及时清除绿地、模纹内的石块、枯枝落叶等杂物
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