蜂巢物业社区

 找回密码
 注册

手机号码,快捷登录

查看: 1871|回复: 4

商办物业费一般多少?商业物业管理费收费标准是什么?

[复制链接]
发表于 2023-9-22 09:23:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
商办物业费一般会比住宅的物业费标准要高很多,价格在2-15元/平, 具体的价格会根据地区、物业的品牌等的不同而不同,那么商业物业管理费收费标准是什么呢?


一般来说, 会根据不同等级来划分收费标准,如办公室(写字楼),一级 (按优质优价的原则确定)、二级(每平方米约为15元)、三级(每平方米约为10元)。具体的商办物业费一般多少以及商业物业管理费收费标准是什么,接着往下看看吧!



一、商办物业费一般多少

商办物业费一般是2-15元/平 。

这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。商铺物业费一 般是2-15元/平,比较贵的商办物业费,整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费,服务项目就比较少了。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同,所以商铺的物业费标准一般会比住宅的物业 费标准要高很多。



二、商业物业管理费收费标准是多少

物业管理收费各地区都有所不同的政府指导价,不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考

如下标准:

1、办公室(写字楼) :一级(按优质优价的原则确定)、 二级(每平方米约为15元) 、三级(每平方米约为10元)、四

级(每平方约6元)、五级 (每平方米约为4元)

2、商场或者商铺: - 级(按优质优价的原则确定)、二级(每平方米约为18元)、三级(每平方米约为11元)、四级

(每平方约为5元)、五级(每平方米约为2.5元) 。

3、工业区或者工厂厂房:各类按优质优价原则确定收费标准,其成本利润率按照不超过10%核定。

4、住宅小区内符合规划要求的办公、商业用房:商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%、高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。要注意的是,即使是用作商业的房屋,也是需要缴纳物业管理费用。

申明:以上内容仅供参考

版权说明:所载文章来自网络,如涉及版权敬请指出,以便我们及时公布,删除或妥善处理。
发表于 2023-9-23 08:16:11 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
发表于 2023-9-23 09:26:11 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
发表于 2023-10-8 08:57:56 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
发表于 2023-10-10 08:39:14 | 显示全部楼层
好贴,谢谢分享
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关于蜂巢|联系方式|服务条款|手机版|小黑屋|蜂巢物业社区 ( 冀ICP备18013713号-1 )|网站地图

GMT+8, 2024-5-30 02:13 , Processed in 0.078125 second(s), 19 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表