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物业公司资质挂靠协议

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发表于 2017-7-7 01:14:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
甲乙双方本着公平、公正、合理的原则,经双方友好协商,就挂靠事宜达成如下内容,并共同遵守物业公司资质挂靠协议:
第一条、挂靠事宜:
  1、乙方挂靠甲方企业之下,从事甲方经营范围内的经营事宜。
  2、挂靠期限       年,自     年   月  日起至   年   月   日止。
第二条、费用及保证金:
  1、为方便项目管理,甲方在项目管理所在地设立一般账户,服务单位将物业管理等费用支付到该一般账户,该账户由甲乙双方共管。
2、乙方每年向甲方支付合同总金额 2% 的管理服务费,该笔费用在甲方每次收到服务单位的物业管理等费用后按比例扣除。
3、服务单位支付给乙方的物业管理费用乙方可协调付至指定账户,若必须支付到甲方账户上,甲方在收到该笔款项后三日内,扣除2%的管理费后支付给乙方。
4、乙方在中标后于七个工作日内支付履约保证金 人民币 2 万元(大写:贰万元整  ),该费用在甲乙双方解除合作七日内无息全额退还。
第三条、甲方权利义务 :
  1、乙方若使用甲方名义开具发票,则应按照国家规定综合税率缴纳税金给甲方。
  2、在本协议生效之后,甲方将为乙方提供对外投标、运营所需的相关资质,包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料;必要时,提供原件。   
3、甲方不得干涉乙方的正常经营,若乙方有违法经营及给甲方造成名誉及财产损失,甲方有权追究乙方的违约责任,要求乙方赔偿损失、恢复名誉并与乙方解除合约。  
4、对乙方提出的合理要求予以全面配合。
第四条、乙方权利义务 :
1、乙方独立对项目进行运营、管理,并独立开展相关的经营业务。
2、乙方独立经营期间,独立核算、自负盈亏,经营期间物管费等收入扣除甲方应收的2%管理费及税金后利润归乙方所有。
3、乙方以自己名义对外进行招聘、与雇佣人员签订劳动合同,给雇佣人员按时发放工资、购买相关保险等。
4、乙方对于项目的服务质量、安全事项等全面负责,由此产生的服务质量问题或安全事故问题等全部由乙方承担。   
5、若乙方经营期间与其雇佣人员、服务单位、第三方等产生法律纠纷,乙方应承担全部责任。   
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发表于 2017-8-30 16:15:11 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-2 18:59:08 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
发表于 2017-9-5 20:36:08 | 显示全部楼层

好好学习天天向上
发表于 2017-11-16 14:24:16 | 显示全部楼层
好好学习   天天向上
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发表于 2018-3-12 10:08:48 | 显示全部楼层
谢谢分享好好学习
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