蜂巢物业网微信公众号

蜂巢物业论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

查看: 326|回复: 6

物业接管前期工作流程工作手册

[复制链接]
发表于 2014-11-30 12:16:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
目    录

物业接管前期工作流程图.......................................第1页
物业接管前期工作流程.........................................第3页
物业接管前期人员架构图......................................第17页
前期收楼工作流程图..........................................第18页
前期收楼工作流程............................................第19页
二次装修施工流程图..........................................第24页
二次装修施工流程............................................第27页
客户入住流程图..............................................第39页
客户入住流程................................................第40页
总经理致词..................................................第44页
使用、管理、维修公约........................................第45页
房屋质量保证书..............................................第65页
房屋使用说明书..............................................第71页
服务指南....................................................第79页
装修办理流程说明............................................第92页
装修管理规定................................................第95页
房屋交付(入住)通知.......................................第110页
收楼须知...................................................第114页
入伙授权书.................................................第118页
物业管理委托合同...........................................第121页
行政人事部
员工手册...................................................第129页
关于规范公司内部行文的规定.................................第153页
员工聘用办法...............................................第154页
员工培训规定...............................................第157页
培训协议...................................................第162页
印章使用管理规定...........................................第164页
员工工服管理规定...........................................第167页
员工考勤制度...............................................第170页
物资采购、验收、入库、报销流程图...........................第172页
物资采购、验收、入库、报销流程.............................第173页
计划性工作管理办法.........................................第178页
综合部运作手册.............................................第187页
过失(罚款)单.............................................第208页
内部请示报告...............................................第209页
内部请示报告登记表.........................................第210页
文件借阅登记表.............................................第211页
文件签收表.................................................第212页
档案目录表.................................................第213页
应聘登记表.................................................第214页
个人资料登记表.............................................第216页
入职登记表.................................................第218页
入职审批表.................................................第219页
离职循环单.................................................第220页
离职结算单.................................................第221页
个人培训记录表.............................................第222页
物资交接清单...............................................第223页
公章启用/移交/报废审批表.................................第224页
公章保管记录表.............................................第225页
用印申请...................................................第226页
月考勤汇总台帐报表.........................................第227页
休假申请单.................................................第228页
采购申请单(含附页)........................................第229页
物资入库验收单.............................................第231页
物资出库单.................................................第232页
年度(季度、月度、周)工作计划(含工作计划完成情况)........第233页
计划工作完成情况检查表.....................................第245页
材料月收、发、存报表.......................................第246页
工程材料、备品备件盘库清单.................................第247页
年   月工程材料库房巡视检查表..............................第248页
年   月行政材料库房巡视检查表..............................第249页
物资采购供应商、品牌、名录汇总表...........................第250页
物资采购市场调查表.........................................第251页
出险、赔款事故登记表.......................................第252页
财产保险出险通知书.........................................第253页
保险理赔档案卡.............................................第254页
理赔档案存档登记表.........................................第255页
财务部
财务部运作手册.............................................第256页
缴款通知书.................................................第264页
付款申请及报销单...........................................第265页
合同、协议审批单...........................................第266页
合同付款内签单.............................................第267页
物业管理费确认单...........................................第268页
付款内签单.................................................第269页
物业管理缴费单.............................................第270页
二次装修收费情况统计表.....................................第271页
财产保管使用登记帐.........................................第272页
客服部
客服部运作手册.............................................第273页
装修管理协议书.............................................第312页
二次装修工程区域治安、消防承诺书...........................第314页
购水卡办理流程图...........................................第316页
购水卡办理流程.............................................第317页
购水卡使用说明.............................................第318页
购水卡使用申请表...........................................第321页
有偿服务价格表.............................................第322页
物业管理费收费标准明细(含各项收费标准一览表)..............第326页
装修期间加班申请表.........................................第328页
客户签到表.................................................第329页
商户档案目录表(含附页)....................................第330页
商户联络资料登记表.........................................第332页
装修审批单.................................................第333页
施工变更单.................................................第334页
商户(使用人)装修施工申请表...............................第335页
验收申请表.................................................第337页
电梯前室设施自检表.........................................第338页
物业管理费用应收表.........................................第339页
公共走道设施自检表.........................................第340页
公共区域巡查记录表.........................................第341页
二次装修区域巡查记录表.....................................第342页
装修许可证.................................................第343页
商户(使用人)入住通知单...................................第344页
装修入住通知...............................................第345页
二次装修施工用电申请表.....................................第346页
保洁运作手册...............................................第347页
日常保洁工作内容、要求及检验标准...........................第360页
秩序维护部
秩序维护部运作手册.........................................第365页
机动车准停证办理程序.......................................第401页
出入口岗现金管理制度........................................第404页
停车场设施建议规划..........................................第405页
停车场管理规定..............................................第407页
车场人员管理................................................第408页
车辆事故、纠纷处理..........................................第411页
违法车辆协查、布控..........................................第413页
客户投诉处理................................................第414页
设备失控处理................................................第415页
机动车辆管理规定............................................第416页
成保人员岗位职责............................................第418页
消防培训试题(含答案).......................................第419页
治安培训试题(含答案).......................................第422页
施工现场安全管理规定........................................第425页
消防、安全处罚条例..........................................第426页
施工人员出入证管理规定......................................第427页
施工现场物品出入管理制度....................................第428页
动火证管理规定..............................................第429页
施工违规处罚管理规定........................................第430页
培训记录....................................................第431页
二次装修施工现场检查表......................................第432页
二装检查日报表..............................................第433页
情况反映记录单..............................................第434页
消防设备、设施日检记录表....................................第435页
消防中控设备交验备忘录......................................第436页
备用钥匙封存记录表..........................................第437页
商户(使用人)钥匙交接表....................................第438页
临时出入证..................................................第439页
安装调试报告................................................第440页
消防设施交验表(含消防设备年保养记录、交验报告).............第441页
消防系统日巡检进度表........................................第449页
违章通知单..................................................第451页
消防中控系统统计表..........................................第452页
车位申请单..................................................第454页
续期通知单..................................................第455页
泊车证......................................................第456页
服务标识清单................................................第457页
消防设备安装调试日报表......................................第458页
消防设备安装日报表..........................................第459页
夜间情况检查表..............................................第460页
灭火器材配置记录表..........................................第461页
录像磁带台帐................................................第462页
钥匙使用登记................................................第463页
工程部
工程部运作手册..............................................第464页
公共区域各部位周检记录表....................................第495页
土建定期维护保养巡检记录表..................................第496页
冷却塔维护保养记录表........................................第497页
冷却塔巡视记录表............................................第498页
空调机房巡视记录卡..........................................第499页
空调箱、新风机设备保养记录卡................................第500页
变配电室验收表..............................................第501页
工程返修单..................................................第505页
装修质量验收表..............................................第506页
单元交接验收表..............................................第507页
系统接收设备一览表..........................................第510页
设施设备检查记录............................................第511页
电梯日巡视记录..............................................第512页
工程遗留问题跟进表..........................................第513页
电梯巡视记录表..............................................第514页
空调验收表..................................................第515页
电梯使用申请单..............................................第516页

物业接管前期工作流程工作手册(东泰).zip

634.22 KB, 下载次数: 6, 下载积分: 蜂力 -2 级, 蜂币 -2 枚

售价: 8 枚蜂币  [记录]

发表于 2014-12-1 12:25:50 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享,学习学习,期待您更好的学习资料,多谢。
发表于 2014-12-5 16:53:22 | 显示全部楼层
能不能不要锋币啊
发表于 2015-5-20 20:26:49 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享,学习学习。
发表于 2018-1-10 18:35:33 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-1-11 11:56:45 | 显示全部楼层

谢谢分享,学习学习,期待您更好的学习资料,多谢。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|关于我们|联系方式|Archiver|手机版|小黑屋|蜂巢物业论坛 ( 冀ICP备18013713 )

GMT+8, 2018-8-15 07:33 , Processed in 0.218751 second(s), 42 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表