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物业费能说涨价就涨价吗?

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发表于 2013-3-24 10:21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
招投标备案时是一个价,向业主交房收费时是高于备案的价格。物业费是说物业公司随便涨价的吗?
发表于 2013-3-24 11:03:49 | 显示全部楼层
有发改委的批文与物价局的收费许可吗?
发表于 2013-3-24 11:11:48 | 显示全部楼层
那是违规的!
 楼主| 发表于 2013-3-24 15:00:24 | 显示全部楼层
谢谢啊!知道是违规的。就是觉得不可思议。
发表于 2013-3-24 15:45:25 | 显示全部楼层
招标结束以后 确定的中标公司的标书 要在房地产行政主管部门那里备案 物业在标书中的物业费价格就应该是他向业主收取的物业服务费价格。
以上是书上教的
下面是自己想的:物业在正式接管以后,可能发现许多问题,是当时在做标书测算价格时没有想到,或没有发现的,必须涨价,否则会入不敷出。要是这样的话,只能向全体业主发函,说明情况,明示费用支出,希望业主理解缴费。或等业主大会成立以后,向业主委员会提出。{:soso_e121:}

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 楼主| 发表于 2013-3-24 15:56:03 | 显示全部楼层
谢谢啊,目前操作的是要在交付业主房屋时收物业费就实行。
发表于 2018-1-5 16:50:38 | 显示全部楼层
涨价必须与全体业主讨论,50%以上业主同意涨价的,要公示后,才可以
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发表于 2018-1-5 21:27:22 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
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发表于 2018-1-13 18:57:43 | 显示全部楼层
物业费用和在市场上购物一样,要业主和物业公司协商同意,并在小区内公示,报物价部门备案就可以了
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