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物业工程维修、公共用电 、用水费用测算实例

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发表于 2010-3-31 14:54:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
  1、公共照明灯具耗材:按(144+100)户×10%×2.5元/个=61元/月
  2、水材料:(根据日常水材料的使用情况估算)约120元/月
  3、其他设备维修(如消防设施、挡车器、公共单元门及防火门等)约500元/月
  4、楼道照明电费:按(144+100)户×0.04KW×0.692元/度×1.5H/天×30天=304元/月
  5、        路照明电费:按15盏×0.2KW×0.692元/度×2.5H/天×30天=156元/月
  6、绿化照明电费:按75盏×0.04KW×0.692元/度×2.5H/天×30天=156元/月
  7、电梯运行电费:3台×13KW×0.692元/度×4H/天×30天=3240元/月
  8、电梯维保费用:3台×12门/台×50元/台=1800元/月
  9、电梯机房用电:(空调2台×1.5KW×0.692元/度×10小时/天×5个月×30天)÷12个月+3盏灯×0.03KW×8小时/天×30天×0.692元/度=275元/月
  10、1号楼消防监控室及保安安防用电:100元/月
  11、1号楼霓虹灯用电(含维修)1组:100元/月
  12、变压器空载电损及预防性维保费用:约746元/月
  13、水泵用电(按目前检测数据测算):约2000元/月
  14、蓄水池清洗:约167元/月
  15、办公用电、用水:约600元/月
  16、化粪池清理:约500元/月
  17、其他意外支出10825元(以上16项费用合计)×5%=541元/月
  以上17项合计约11366元/月
  
发表于 2010-5-16 14:00:33 | 显示全部楼层
谢谢,学习中。
发表于 2010-6-4 22:45:36 | 显示全部楼层
谢谢楼主提供。参考了!!!
发表于 2011-3-3 13:19:55 | 显示全部楼层
{:7_271:}{:7_271:}
发表于 2011-3-25 08:47:56 | 显示全部楼层
学习了
发表于 2011-6-2 10:27:55 | 显示全部楼层
{:7_255:}{:7_255:}{:7_255:}
发表于 2011-6-11 12:22:51 | 显示全部楼层
作为不同地方的费用成本,可以参考的数据
发表于 2011-6-22 22:29:39 | 显示全部楼层
谢谢楼主,辛苦啦,物业人不容易
发表于 2011-7-6 19:15:20 | 显示全部楼层
具体情况具体分析了大概知道了
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
物业工程维修案例分析
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