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楼板开裂的保修期是多久?

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发表于 2021-11-23 09:11:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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如题。。。。请大神解惑

共 7 个关于楼板开裂的保修期是多久?的回复 最后回复于2021-11-29 09:58:36

发表于 2021-11-23 18:52:58 | 显示全部楼层
按照《建设工程管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
  (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
  建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
根据这个条例看,还无法确定楼板裂了谁负责的问题,建议到住建局质监站咨询一下较合适。
发表于 2021-11-23 09:14:56 | 显示全部楼层
个人认为楼板开裂属于严重的主体结构质量问题,主体结构保质期应该是终身
发表于 2021-11-23 18:55:24 | 显示全部楼层
如果是老房子,当时的楼房顶板都是预制的,有槽型板,有空心板,如果是指这个,应该是两年,如果是现浇板,开裂,要看是不是威胁到整栋楼房的安全,这个需要专业人员现场勘查后确定。
发表于 2021-11-23 18:57:02 | 显示全部楼层
说清楚楼房的楼板是指什么,不然无法判断
发表于 2021-11-24 01:24:35 | 显示全部楼层
现在不少还建房,楼板偏薄,不知建筑相关标准规定应该多少
 楼主| 发表于 2021-11-26 22:32:51 | 显示全部楼层
卢新民 发表于 2021-11-23 18:55
如果是老房子,当时的楼房顶板都是预制的,有槽型板,有空心板,如果是指这个,应该是两年,如果是现浇板, ...


就是两层之间的楼板
发表于 2021-11-29 09:58:36 | 显示全部楼层
ruler 发表于 2021-11-26 22:32
就是两层之间的楼板

这种楼房就是槽型板或空心板的结构,裂缝属于正常
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