物业EMC节能方案

蜂巢物业论坛

 找回密码
 注册
查看: 1717|回复: 70

公众艺术类展馆/会馆物业管理方案

    [复制链接]
     
发表于 2020-1-11 14:15:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
目  录
第一章 项目分析、拟采取物业服务模式和机制        3
第一节 项目分析        3
第二节 物业管理服务模式        4
第三节 物业管理服务机制        5
第二章 项目人员配置、选聘和劳资管理、培训        7
第一节 项目人员配备及部门、岗位职责        7
第二节 项目物业服务人员的配备和选聘        17
第三节 项目人员的素质承诺        18
第四节 项目人员的劳资管理        19
第五节 项目物业服务人员的岗位培训和考核        20
第三章 物业管理日常服务标准、承诺指标及措施        24
第一节 管理总目标及承诺        24
第二节 承诺指标及采取措施        25
第四章 安全护卫服务        27
第一节 保安服务范围        27
第二节 整体安全防范措施        28
第三节 保安员岗位管理        29
第四节 消防管理        31
第五节 管理规定和管理作业规程        35
第六节 应急处理预案        57
第五章 房屋及设备设施管理标准及措施        63
第一节 工程管理服务范围        63
第二节 房屋建筑的日常养护标准及采取措施        64
第三节 供配电系统设备运行管理维护标准及措施        67
第四节 弱电系统设备运行管理维护标准及措施        70
第五节 给排水系统设备运行管理维护标准及措施        73
第六节  暖通中央空调系统设备运行管理维护标准及措施        76
第七节 消防系统设备运行管理维护标准及措施        78
第八节 设备机房、值班室、管井等清洁管理标准及措施        81
第六章 房屋及设施设备维护修缮计划及实施细则        82
第一节 房屋建筑维护修缮计划及实施细则        82
第二节 供配电系统设备维修        83
第三节 弱电系统设备维护修缮计划及实施细则        85
第四节 给排水系统设备维护修缮计划及实施细则        86
第五节 暖通空调系统设备维护修缮计划及实施细则        87
第六节 消防系统设备维护修缮计划及实施细则        88
第七章 工程档案管理、计算机应用和工程管理制度        90
第一节 房屋及设备档案的建立        90
第二节 房屋及设备档案资料的管理        93
第三节 计算机在管理工作中的应用        95
第四节 工程综合管理制度        96
第八章  项目接管验收方案        102
第九章  物业管理服务费测算        105
艺术类展馆/会馆项目管理处根据公司通过认证ISO9001质量管理管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系,三体系要求,依据《三体系手册》、《程序文件》、《岗位职责手册》、《作业手册》(含《综合手册》、《服务作业手册》、《工程作业手册》、《保安作业手册》、《保洁作业手册》、《绿化作业手册》)的要求和各项管理作业规程的规定,严格实施运行并持续改进,最大限度地提高馆方满意程度,争取超越馆方期望。
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
     
发表于 2020-1-12 07:32:38 | 显示全部楼层
签到,是一种态度!
好好学习天天向上
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-1-12 09:29:42 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2020-1-12 09:39:00 | 显示全部楼层
dhfgffhhggjgjghkkhjkh
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2020-1-12 14:49:06 | 显示全部楼层
谢谢分享,学习一下!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2020-1-13 09:41:06 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-1-13 10:32:09 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2020-1-13 10:36:59 | 显示全部楼层
感谢分享,好好学习
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|关于我们|联系方式|手机版|小黑屋|蜂巢物业论坛 ( 冀ICP备18013713号-1 )

GMT+8, 2020-2-28 02:30 , Processed in 0.125000 second(s), 24 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表