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东阿县行政审批服务局物业管理项目(政府类物业服务方案及制度)

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发表于 2019-7-19 11:32:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、部门设置及职责

(1)经理室
根据物业服务合同、本方案以及公司与项目签订的目标责任制,负责业主接待、业主投诉处理、管理费及各项费用的收取与支出,资料档案管理、员工日常培训、劳动考勤等工作。
(2)工程部
负责房屋公共部分、设施设备的运行管理及维修保养工作,业主报修等有偿服务,工程图纸管理,二次装修工程方面的审核等工作。
(3)安全管理部
负责公共秩序的维护、安全防范、车辆进出停放管理、装修管理和消防工作。
(4)保洁绿化部
负责公共部位的日常保洁和绿化保养工作
(5)餐饮部
负责食堂的日常营运及清洁卫生工作


二、岗位设置及人员安排
岗位         数量              任职要求
项目经理     1人         三年以上物业管理工作经验,具备较强的服务意识及相关专业管理知识。

保洁         6人         女性,身体健康,年龄不超过55岁。

保安         7人        男性,身体健康,无不良社会记录,年龄不超过55岁。

维修         1人         男性,年龄不超过50岁,两年以上相关工作经验的维修工。
大厨师       1人         负责每日菜单定制,餐厅食材及日耗品采购及报销,根据菜单对各式菜品进行烹制。

面点师       1人         负责餐厅各式面点制作,协助大厨师完成每日菜品食材的准备及烹制,就餐时间根据职工的需求对膳食进行分配。

帮厨         2人          协助大厨师及面点师完成每日餐厅膳食的制作,负责餐厅卫生的清洁及物品整理,就餐时间根据职工的需求对膳食进行分配。
合计19人


东阿行政审批服务局物业服务人员管理及培训方案.docx

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政府类物业

发表于 2019-8-7 16:25:26 | 显示全部楼层
有问必答
好好学习天天向上
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发表于 2019-9-3 13:48:20 | 显示全部楼层

有问必答学习了,不错。
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发表于 2019-9-28 13:34:57 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享
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