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请问各位大师指点关于成立物业专业维修公司的条件?

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发表于 2019-7-9 10:24:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
本物业公司为了走市场化道路,准备成立物业专业维修公司,现请问各位大师指点成立物业专业维修公司的条件(包括人员架构、注册资金,人员条件等),比如需要什么类别的工程师,数量多少等。请高手指点
     
发表于 2019-7-10 04:57:19 | 显示全部楼层
签到,是一种态度!
需要根据自己的需要来设立,不太懂你们公司的状况!需要做哪方面的维修,是机电、电梯还是装修方面,需要具体探讨!

点评

刚开始主要是物业方面的维修(如物业公共设施、给排水水泵、供配电保养、消防设施维护、保养,小区专项工程整改等),如果慢慢做大做强了,可以考虑其他专业性更强的设备,甚至外接其他物业公司的机电设备维护、保养  详情 回复 发表于 2019-7-10 09:40
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 楼主| 发表于 2019-7-10 09:40:19 | 显示全部楼层
有问必答
cpm1997 发表于 2019-7-10 04:57
需要根据自己的需要来设立,不太懂你们公司的状况!需要做哪方面的维修,是机电、电梯还是装修方面,需要具 ...

刚开始主要是物业方面的维修(如物业公共设施、给排水水泵、供配电保养、消防设施维护、保养,小区专项工程整改等),如果慢慢做大做强了,可以考虑其他专业性更强的设备,甚至外接其他物业公司的机电设备维护、保养。
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发表于 2019-7-10 11:03:51 | 显示全部楼层
蜂币不够了,怎么办?
这个没有明确的硬性标准限制,但这类公司作为大型物业服务企业的下属子公司可能会比较容易做一些。这样可以承接一些项目外的维修业务,也可以充分利用现有的工程团队资源、灵活调配。目前我们在上海浦东新区就是这么做的。作为下属子公司开展承接业务。但像您说的,单独设立,我觉得养人的成本很高,而且一些无物业服务的项目一般都非正规,在合约及结算环节都容易出现问题。
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 楼主| 发表于 2019-7-10 15:41:37 | 显示全部楼层
谢谢 ,刚开始也是像你们公司一样,准备把物业维修单独分出来,所以我们刚开始也像你们现在一样操作,有较多的共同点,希望多交流!
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发表于 前天 08:39 | 显示全部楼层
具体要咨询当地政府部门比较好!
比如保安公司,目前各省对成立保安公司的要求并不统一,各省要求不统一。
比如电梯公司,需要一些证件的,各省要求不一致。
比如消防维保公司,好像不需要资质了,但是各地落实不一致。
保洁公司、绿化公司、维修公司没有什么特别的要求 吧!
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 楼主| 发表于 前天 09:30 | 显示全部楼层
xiao333lou 发表于 2019-7-17 08:39
具体要咨询当地政府部门比较好!
比如保安公司,目前各省对成立保安公司的要求并不统一,各省要求不统一。 ...

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发表于 昨天 16:40 | 显示全部楼层
按时顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶阿萨德大顶顶顶顶顶阿达
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