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金樾府前期物业管理招标公告

发表于 2019-5-17 00:00:03 | 显示全部楼层
  金樾府前期物业管理招标公告:根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房[2003]130号),《江苏省前期物业管理招标投标实施办法》(苏建房[2007]114号)等文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特将前期物业管理向社会进行公开招标,现将有关事项公告如下:

  一、标的:

  金樾府项目前期物业管理

  二、项目概况:

  金樾府项目位于邳州市天山路东侧、银杏大道北侧,项目用地面积46930.80平方米,总建筑面积121712.92平方米。地上建筑面积93859.00平方米,其中住宅面积89613.84平方米,共计742户;幼儿园1216.52平方米、睦邻中心2329.12平方米、商业613.12平方米、文体活动中心528.84平方米、物业用房520.52平方米、医疗卫生站99.96平方米,社区服务中心439.24平方米、老年托管中心201.52平方米、公厕63.22平方米、配电室360.00平方米、水泵房120.00平方米、消防控制室25.08平方米,监控室20.80平方米,电信间18.34平方米,门卫18.00平方米;地下建筑面积27853.92平方米,其中住宅地下室6595.27平方米、普通车库面积15094.86、人防车库面积6163.79,机动车位763辆(地上机动车位74辆、地下机动车位689辆),非机动停车位1803辆(住宅车位1484辆、商业及配套车位319辆),总容积率1.99、总绿地率35.1%、总建筑密度18.10%、住宅出入口2个。小区内规划配套设施比较齐全,并安装了24小时电子监控系统,周边配套设施完善。地理位置优越,交通便利。

  该项目预计2021年6月竣工。

  三、招标人:

  徐州瑞泉置业有限公司

  四、投标申请人资格条件:

  1、具备独立法人,营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业;

  2、法人及企业有良好信用,在各行政、金融等主管部门无不良记录的;

  五、服务质量要求:

  物业管理参照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(中物协【2004】1号)二级标准。

  六、投标申请人报名需提供的材料:

  1.企业营业执照副本;

  2.企业法定代表人证明书原件及其身份证(授权办理的另需提供授权委托书及被委托人身份证明);

  3.企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人身份证及简历(注:并提交拟委派主要负责人的劳动合同及近三个月的社保证明);

  4.在管的主要项目近三年有获得物业管理优秀、示范称号的,提供以下资料:(1)示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件(2)物业服务委托合同复印件;

  5.邳州市房产服务中心物管科就本企业情况办理的诚信核实手续。(注:外地企业要有当地物业行政主管部门开具的诚信证明,邳州本地企业要有在管项目所在地街道物管部门开具的诚信证明。)

  说明:投标申请人提供以上资料均为原件一份及复印件一份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件由招标人审核(审核后退回原件)。资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。

  七、资格预审

  投标人报名后,由招标人(代理公司)进行资格预审并将预审结果通知投标人。当资格预审合格的投标申请人过多时,招标人有权决定根据报名单位的信誉、实力、业绩等,只选出五名作为投标人并发放招标文件。

  八、时间、地点安排

  
序号
  
  
内容
  
  
时间
  
  
地点及备注
  
  
1
  
  
发布招标公告
  
  
2019年5月16日
  
  
邳州房产信息网
  
邳州市物业管理行业协会公众号
  
  
2
  
  
办理诚信核实
  
  
2019年5月20日、21日
  
8:30-12:00;14:00-17:30
  
  
邳州市房产服务中心物业管理科办理,所需要材料请电话咨询0516-69863395。
  
  
3
  
  
接受报名
  
  
2019年5月22日
  
8:30-12:00;14:00-17:30
  
  
报名地点:邳州市润泽物业招投标代理有限公司(邳州市城山南路阳光尚城会所三楼)
  
  
4
  
  
报名截止时间
  
  
2019年5月22日
  
17:30
  
  
5
  
  
资格预审及通知投标人
  
  
2019年5月23日
  
8:30-12:00
  
  由招标人对投标申请人进行资格预审并将资格预审结果通知投标人。
  
  
6
  
  
发招标文件
  
  
2019年5月24日
  
14:00-17:30
  
  
领取招标文件。投标人交纳投标保证金壹万元整。
  地点:邳州市润泽物业招投标代理有限公司(邳州市城山南路阳光尚城会所三楼)
  
  
7
  
  
踏勘现场及答疑会
  
  
2019年5月25日
  
14:00-17:30
  
  
踏勘现场由招标人组织,按确定的时间、地点执行,投标人也可自行前往。
  
  
8
  
  
截标及开标会
  
  
2019年6月20日
  
15:00
  
  
开标地点:详见招标文件,请提前二十分钟到会场签到
  


  联系方式:

  联系人:杨女士 0516-86221380(招标办)

  特此公告。

  徐州瑞泉置业有限公司

  2019年5月16日

共 2 个关于金樾府前期物业管理招标公告的回复 最后回复于2020-12-01 09:25:08

发表于 2019-11-27 16:48:02 | 显示全部楼层
签到,是一种习惯!
标书文件有什么要求吗  有没有人指点一下
发表于 2020-12-1 09:25:08 | 显示全部楼层
物业问题,有问必答!
感谢分享
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