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消防控制室的设置要求,消防控制室有哪些设备,物业消防控制室

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发表于 2019-5-5 00:19:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
  消防控制室的设置要求,消防控制室有哪些设备,物业消防控制室:消防控制室设有火灾自动报警系统控制设备和消防联动控制设备,用于接收、显示、处理火灾报警信号,控制相关消防设施,是指挥火灾扑救,引导人员安全疏散的信息、指挥中心,是消防安全管理的核心场所。

  一、消防控制室的设备配置

  消防控制室至少需要设置火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备,或者设置具有相应功能的组合设备。

  二、消防控制设备的监控要求

  消防控制室配备的消防设备需要具备下列监控功能:

  1)消防控制室设置的消防设备能够监控并显示消防设施运行状态信息,并能够向城市消防远程监控中心(以下简称“监控中心”)传输相应信息。

  2)根据建筑(单位)规模及其火灾危险性特点,消防控制室内需要保存必要的文字、电子资料,

  存储相关的消防安全管理信息,并能够及时向监控中心传输消防安全管理信息。

  3)大型建筑群要根据其不同建筑功能需求、火灾危险性特点和消防安全监控需要,设置两个及两个以上的消防控制室,并确定主消防控制室、分消防控制室,以实现分散与集中相结合的消防安全监控模式。

  4)主消防控制室的消防设备能够对系统内共用消防设备进行控制,显示其状态信息,并能够显示各个分消防控制室内消防设备的状态信息,具备对分消防控制室内消防设备及其所控制的消防系统、设备的控制功能。

  5)各个分消防控制室的消防设备之问,可以互相传输、显示状态信息,不能互相控制消防设备。

  三、消防控制室台账档案建立

  至少保存有下列纸质台账档案和电子资料:

  1)建(构)筑物竣工后的总平面布局图、消防设施平面布置图和系统图以及安全出口布置图、重点部位位置图等。

  2)消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等。

  3)消防安全组织结构图,包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员等内容。

  4)消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练记录。

  5)值班情况、消防安全检查情况及巡查情况等记录。

  6)消防设施一览表,包括消防设施的类型、数量、状态等内容。

  7)消防联动系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统及设备的维护保养制度和技术规程等。

  8)设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。

  上述台账、资料按照档案建立与管理的要求,定期归档保存。

  档案建立与管理要求:

  1.档案内容

  建筑消防设施档案至少包含下列内容:

  (1)消防设施基本情况。主要包括消防设施的验收意见和产品、系统使用说明书、系统调试记录、消防设施平面布置图、系统图等原始技术资料。

  (2)消防设施动态管理情况。主要包括消防设施的值班记录、巡查记录、检测记录、故障维修记录以及维护保养计划表、维护保养记录、消防控制室值班人员基本情况档案及培训记录等。

  2.保存期限

  消防设施施工安装、竣工验收及验收技术检测等原始技术资料长期保存;《消防控制室值班记录表》和《建筑消防设施巡查记录表》的存档时间不少于一年;《建筑消防设施检测记录表》物业管理圈微信平台《建筑消防设施故障维修记录表》《建筑消防设施维护保养计划表》《建筑消防设施维护保养记录表》的存档时间不少于五年。

  四、消防控制室的管理要求

  (一)消防控制室值班要求

  1)实行每日24h专人值班制度,每班不少于两人,值班人员持有规定的消防专业技能鉴定证书。

  2)消防设施日常维护管理符合国家标准《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)的相关规定。

  3)确保火灾自动报警系统、固定灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态,不得将应处于自动控制状态的设备设置在手动控制状态。

  4)确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足,确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜控制装置处于自动控制位置(或者通电状态)。

  (二)消防控制室应急处置程序

  火灾发生时,消防控制室的值班人员按照下列应急程序处置火灾:

  1)接到火灾警报后,值班人员立即以最快方式确认火灾。

  2)火灾确认后,值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态,同时拨打“119”报警电话准确报警;报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等。

  3)值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭火预案,同时报告单位消防安全负责人。

  (三)消防控制室的控制、显示要求

  1.消防控制室图形显示装置

  采用中文标注和中文界面的消防控制室图形显示装置,其界面对角线长度不得小于430mm。消防控制室图形显示装置按照下列要求显示相关信息:

  1)能够显示前述电子资料内容及符合规定的消防安全管理信息。

  2)能够用同一界面显示建(构)筑物周边消防车通道、消防登高车操作场地、消防水源位置,以及相邻建筑的防火间距、建筑面积、建筑高度、使用性质等情况。

  3)能够显示消防系统及设备的名称、位置和消防控制器、消防联动控制设备(含消防电话、消防应急广播、消防应急照明和疏散指示系统、消防电源等控制装置)的动态信息。

  4)有火灾报警信号、监管报警信号、反馈信号、屏蔽信号、故障信号输入时,具有相应状态的专用总指示,在总平面布局图中应显示输入信号所在的建(构)筑物的位置,在建筑平面图上应显示输入信号所在的位置和名称,并记录时问、信号类别和部位等信息。

  5)10s内能够显示输入的火灾报警信号和反馈信号的状态信息,100s内能够显示其他输入信号的状态信息。

  6)能够显示可燃气体探测报警系统、电气火灾监控系统的报警信息、故障信息和相关联动反馈信息。

  2.火灾报警控制器

  火灾报警控制器能够显示火灾探测器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮的正常工作状态、火灾报警状态、屏蔽状态及故障状态等相关信息,能够控制火灾声光警报器启动和停止。

  3.消防联动控制设备

  消防联动控制设备能够将各类消防设施及其设备的状态信息传输到图形显示装置;能够控制和显示各类消防设施的电源工作状态、各类设备及其组件的启/停等运行状态和故障状态,显示具有控制功能、信号反馈功能的阀门、监控装置的正常工作状态和动作状态,能够控制具有自动控制、远程控制功能的消防设备的启/停,并接收其反馈信号。
 楼主| 发表于 2019-5-5 00:23:40 | 显示全部楼层
签到,是一种态度!
  管理依据

  建筑消防设施的维护管理 GB25201-2010


  引言

  建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置。是探测火灾发生、及时控 制和扑救初起火灾的重要保障。对建筑消防设施实施维护管理,确保其完好有效,是建筑物产权、管理 和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作,确保建筑消防设施完好有效,依据国家现行法律法规和消防技术标准,制定本标准。

  5 值班

  5.1 设有建筑消防设施的单位应根据消防设施操作使用要求制定操作规程,明确操作人员。

  负责消防设施操作人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定,持有初级技能以上等级的职业资格证书,能熟练操作消防设施。消防控制室、具有消防配电功能的配电室,消防水泵房、防排烟机房等重要的消防设施操作控制场所,应根据工作、生产、经营特点建立值班制度,确保火灾情况下有人能按操作规程及时,正确操作建筑消防设施。

  单位制定灭火和应急疏散预案以及组织预案演练时,应将建筑消防设施的操作内容纳入其中,对操作过程中发现的问题应及时纠正。

  5.2 消防控制室值班时间和人员应符合以下要求:

  a) 实行每日24h值班制度,值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定,持有初级技能以上等级的职业资格证书。

  b) 每班工作时间应不大于8h,每班人员应不少于2人,值班人员对火灾报警控制器进行日检查、接班、交班时、应填写《消防控制室值班记录表》(见表A.1)的相关内容。值班期间每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况,及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。

  c) 正常工作状态下,不应将自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态 ,其他消防设施及相关设备如设置在手动状态时,应有在火灾情况下迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。

  5.3 消防控制室值班人员接到报警信号后,应按下列程序进行处理:

  a) 接到火灾报警信息后,应以最快方式确认。

  b) 确认属于误报时,查找误报原因并填写《建筑消防设施故障维修记录表》(见表B.1)。

  c) 火灾确认后,立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外),同时拨打“119”火警电话报警。

  d) 立即启动单位内部灭火和应急疏散预案,同时报告单位消防安全责任人,单位消防安全责任人接到报告后应立即赶赴现场。

  5.4 消防控制室的安全管理信息、控制及显示要求满足GA 767的规定。

  6.1 一般要求

  6.1.1 建筑消防设施的巡查应由归口管理消防设施的部门或单位实施,按照工作、生产、经营的实际情况,将巡查的职责落实到相关的工作岗位。

  6.1.2 从事建筑消防设施巡査的人员,应通过消防行业特有工种职业技能鉴定,持有初级技能以上等级的职业资格证书。

  6.1.3 建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施的巡査部位、频次和内容。巡查时应填写《建筑消防设施巡査记录表》(见表C.1)。巡查时发现故障,应按第8章要求处理。

  6.1.4 建筑消防设施巡査频次应满足下列要求:

  a) 公共娱乐场所营业时,应结合公共娱乐场每2h巡查一次的要求,视情况将建筑消防设施的巡查部分或全部纳入其中,但全部建筑消防设施应保证每日至少巡查一次;

  b) 消防安全重点单位,每日巡查一次;

  c) 其他单位,每周至少巡査一次。

  6.2 巡查内容

  6.2.1 消防供配电设施的巡査内容见表C.1中“消防供配电设施”部分。

  6.2.2 火灾自动报警系统的巡査内容见表C.1中“火灾自动报警系统”部分。

  6.2.3 电气火灾监控系统的巡査内容见表C. 1中“电气火灾监控系统”部分,

  6.2.4 可燃气体探测报警系统的巡査内容见表C.1中“可燃气体探测报警系统”部分。

  6.2.5 消防供水设施的巡査内容见表C.1中“消防供水供施”部分。

  6.2.6 消火栓(消防炮)灭火系统的巡查内容见表C.1中“消火栓(消防炮)灭火系统”部分。

  6.2.7 自动喷水灭火系统的巡查内容见表C.1中“自动喷水灭火系统”部分。

  6.2.8 泡沫灭火系统的巡查内容见表C.1中“泡沫灭火系统”部分。

  6.2.9 气体灭火系统的巡查内容见表C.1中“气体灭火系统”部分。

  6.2.10 防烟、排烟系统的巡查内容见表C.1中“防烟、排烟系统“部分。

  6.2.11 应急照明和疏散指示标志的巡查内容见表C.1中“应急照明和疏散指示标志“部分。

  6.2.12 应急广播系统的巡查内容见表C.1中“应急广播系统”部分。

  6.2.13消防专用电话的巡查内容见表C.1中“消防专用电话“部分。

  6.2.14 防火分隔设施的巡查内容见表C.1中“防火分隔设施”部分。

  6.2.15 消防电梯的巡查内容见表C.1中“消防电梯“部分。

  6.2.16 细水雾灭系统的巡查内容见表C.1中“细水雾灭系统”部分。

  6.2.17 干粉灭火系统的巡查内容见表C.1中“ 干粉灭火系统“部分。

  6.2.18 灭火器的巡查内容见表C.1中“灭火器”部分。

  6.2.19 其他需要巡查的内容见表C.1中“其他巡查内容”部分,单位也可根据实际情况,参考表C.1的样式,自行制定有关消防安全巡查记录表。

  附件下载

   GB 25201-2010 建筑消防设施的维护管理.pdf (4.1 MB, 下载次数: 121)
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发表于 2019-5-5 13:56:30 | 显示全部楼层
蜂币不够了,怎么办?
非常不错的学习资料。
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发表于 2019-5-7 09:53:32 | 显示全部楼层
非常不错的学习资料
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发表于 2019-5-8 10:14:57 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享
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