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关于开展宿州市物业管理示范小区考评工作的通知

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发表于 2018-1-8 08:40:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
各县房管局,灵璧县、埇桥区住建局,宿州经济开发区房管分局、宿马现代产业园区房管分局:

经市政府同意,宿州市房地产管理局、宿州市房地产业协会联合开展宿州市物业管理示范小区考评工作。现将有关事项通知如下:

一、考评目的

规范物业服务行为,提升物业服务质量,改善居住环境,推动和谐社区建设,发挥物业管理示范小区在行业中的引领和示范带动作用。

二、考评内容

根据《安徽省物业管理示范住宅小区标准及评分细则》、《宿州市物业管理办法》进行综合考评。对考评结果优秀的小区,授予“宿州市物业管理示范小区”称号。申报小区如有下列情况之一,不能参评。

1、小区入住率低于70%;

2、小区未交付或无承接查验手续;

3、消防设施不能正常使用、电梯(三方对讲、使用须知、年检合格证)不符合要求;

4、本年度小区内发生重大安全责任事故。

三、建立考评组织

1、成立考评领导小组:组长由市房管局分管局长担任,副组长由市房管局物业科、市房协负责人担任,成员由各县区物业主管部门物业股室负责人组成。

2、成立考评专家组:专家组由5人组成,由市房管局从本市物业管理专家库中择优选取,并采用项目回避制度。

四、申报参评项目

砀山县房管局、萧县房管局、泗县房管局、灵璧县住建局分别推荐不超过5个物业管理小区,埇桥区住建局推荐不超过20个物业管理小区,宿州经济开发区、宿马产业园区物业主管部门分别推荐不超过3个物业管理小区参与考评。申报材料于12月15日前报送至宿州市房管局9楼905室,联系人:吴超,电话:3050091 13805573808。

五、考评方式

1、现场考评。考评专家组采取听取汇报、查阅相关资料、查看现场相结合的方式进行综合考评,并听取小区所在地社区代表、业主委员会代表/业主代表对本小区物业服务的意见和建议。

2、集中评议。考评领导小组和考评专家组开展集中评审,决定是否符合市级示范标准,并提出意见和建议。

3、公布入选名单。根据现场考评和综合评议结果,在宿州住宅与房地产信息网公示入选名单。公示无异议,授予“宿州市物业管理示范小区”称号,若有异议,将重新进行复合评议。

六、考评要求

1、考评专家组要坚持实事求是原则,认真对照考评标准考评,严禁弄虚作假,确保考评结果公平、公正。否则,视情节轻重给予相应处罚,严重者将取消物业专家资格。

2、考评工作中要严格执行中央八项规定和有关公务活动规范要求。

   附:宿州市物业管理示范小区申请表

       安徽省物业管理示范住宅小区标准及评分细则

  
宿州市房地产管理局           宿州市房地产业协会

2017年12月4日


附件下载:

宿州市物业管理示范小区申请表.docx (12.75 KB, 下载次数: 0)
发表于 2018-1-8 18:28:50 | 显示全部楼层
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