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云浮市收费标准

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发表于 2018-1-3 20:02:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
广东省云浮市的物业收费标准是多少?住宅,写字楼,商业?
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发表于 2018-1-3 20:36:59 | 显示全部楼层
写字楼、商业施行市场调节价,住宅参考云浮市政府定价标准!
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发表于 2018-1-3 20:58:21 | 显示全部楼层
云浮市关于广东省转发物业服务收费管理办法的通知
云价〔2010〕45号


  各县(市、区)物价局、房管局:

  现将广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅《关于物业服务收费管理办法的通知》(粤价[2010]1号)转发给你们,结合我市的实际,对业主大会成立之前的住宅(含自有产权车位、车库)物业服务收费制定政府指导价并对有关的收费进行规范,请一并贯彻执行。

  云浮市物价局
  云浮市住房和城乡建设局
  二O一O年三月十七日


  
云浮市物业服务收费政府指导价


  一、管理服务等级物业服务收费政府指导价及浮动幅度(住宅类)

  
管理服务等级
  
  
政府指导价
  
(元/平方米)
  
  
浮动幅度
  
  
备注
  
  
一级
  
  
普通多层
  
  
1.8
  
  
不超过35%
  
  1、各浮动幅度为最高上浮幅度,下浮幅度不限;2、具体收费标准及浮动幅度由物业服务企业与业主在物业合同中约定;3、普通多层是指9层及以下,高层指10层及以上。
  
  
高层
  
  
2.5
  
  
二级
  
  
普通多层
  
  
1.0
  
  
不超过30%
  
  
高层
  
  
1.8
  
  
三级
  
  
普通多层
  
  
0.6
  
  
不超过25%
  
  
高层
  
  
0.9
  


  二、自有产权车位(车库)物业服务收费政府指导价及浮动幅度。

  自有产权车位(车库)物业服务收费每月每个30元,可上下浮动不超过30%,已收取车辆管理服务费的,不得重复收取车位物业服务费。

  三、小区的公共水电分摊,按照谁受益谁付费的原则:

  (1)保安亭、物业服务办公区域的水电费由服务企业交费。公共区域的照明电费、水费,由小区全体业主按户分摊。如未设分表的,则物业管理企业按30%,全体业主按70%分摊。

  (2)楼梯间的梯灯按月实际发生的电费由本单元住户按户分摊。

  (3)电梯的电费按月实际发生的电费由本单元住户按户分摊(或按建筑面积分摊),分摊计算办法:①1楼住户不分摊;②2楼以上住户分摊时可适当考虑楼层的因素,每高一层按递增1%的方法计算。

  四、物业服务企业对进行室内装修的业主收取保证金(押金)每户1000元,业主装修完工自行清运垃圾和余泥渣土,经物业服务企业验收后,可退还业主。如垃圾和余泥渣土由物业服务企业清运,可收取清运费按建筑面积每平方3.5元收费。

  五、物业服务企业给每户免费配置3张IC卡,业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的,按每张卡20元收取工本费。

  六、物业服务企业向装修人员收取出入证工本费每个10元。
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 楼主| 发表于 2018-1-3 21:16:07 | 显示全部楼层
十分感谢
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 楼主| 发表于 2018-1-3 22:03:34 | 显示全部楼层
神州保安人 发表于 2018-1-3 20:58
云浮市关于广东省转发物业服务收费管理办法的通知
云价〔2010〕45号

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发表于 2018-1-3 22:16:15 | 显示全部楼层
云浮市物业服务收费政府指导价文件电子版
云浮市物业服务收费政府指导价.rar (1.09 MB, 下载次数: 7)
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发表于 2018-1-3 22:51:07 | 显示全部楼层
现在市场定价,这个指导还有用吗
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