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高层住宅公共排污管道漏水导致住户财产受损,请问物业需要承担什么责任?

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发表于 2018-1-1 16:23:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
高层住宅公共排污管道漏水导致住户财产受损,请问物业需要承担什么责任?
发表于 2018-1-4 12:58:56 | 显示全部楼层
洗手间排污管道为什么漏水?还是要区分原因的,万一是业主装修时把管道弄坏了的呢?在业主室内的部分,包括全体业主室内的排水管,物业没有办法维护保养,一般还是需要业主自己负责的。
物业公司负责的是公共区域的设施设备。进入户内的,一般是业主自己负责!
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发表于 2018-1-2 06:29:23 | 显示全部楼层
维修及财产损失!确定是公共管道,是维护不当造成的!
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发表于 2018-1-3 00:20:38 | 显示全部楼层
公共排污管道安装于什么位置?是在业主室内的排污竖管?
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 楼主| 发表于 2018-1-3 15:24:23 | 显示全部楼层
xiao333lou 发表于 2018-1-3 00:20
公共排污管道安装于什么位置?是在业主室内的排污竖管?

洗手间内管道井里的排污管漏水
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发表于 2018-1-3 17:12:10 | 显示全部楼层
两年保修期内由开发建设单位负责,之后由物业负责
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发表于 2018-1-5 10:13:57 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-8 15:34:24 | 显示全部楼层
肯定的呀
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发表于 2018-1-28 16:31:22 | 显示全部楼层
如果属于单侧业主集体使用的,应该由物业负责维护,修修补补的,物业承担费用,更换管线的,可以申请动用维修金更换,如果是业主责任造成的损害,有责任人承担。
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发表于 2018-5-8 13:45:26 | 显示全部楼层
如果是公共管道,保修期开发建设单位,过了保修期看损坏程度,物业或者维修基金。个人认为在室内的管道漏水还是要分清楚责任人,物业管理单位尽到维护责任是免责的
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