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关于已有产权单位空置房跑水导致索赔问题

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发表于 2017-11-28 09:59:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家好


     我单位属于定向回迁安置房屋,现有一批空置房已分配到产权单位(政府批文),物业费已由产权单位缴纳,但小业主未收房,质保期限已到,出现水管丝堵爆裂,大面积跑水,导致楼下已入住业主索要赔偿,请问,此类情况,责任谁来付?费用应该由谁承担?谢谢!
发表于 2017-11-28 13:42:26 | 显示全部楼层
原则上质保责任由产权单位承担,产权单位可向政府或施工方追责!(如果小业主未收房的原因是小业主本人,那责任由小业主承担)
水管丝堵爆裂,要好好查清楚,到底是丝堵产品质量、施工质量,还是供水运营问题,这个需要单议,一定要将有关材料保存好,那是未来免责的证据。
查一查水管、阀门是否有保险?一般施工方会购买有保险的产品!
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发表于 2017-11-28 21:06:23 | 显示全部楼层
这个创意好,值得学习, 怎么做的
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发表于 2017-11-29 09:52:19 | 显示全部楼层
调查原因,各方都有责任
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发表于 2017-11-29 11:11:40 | 显示全部楼层

好好学习,天天向上。
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发表于 2017-11-29 11:12:53 | 显示全部楼层

好好学习,天天向上。
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发表于 2017-11-29 14:43:34 | 显示全部楼层
物业的问题,一辈子也学不完
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 楼主| 发表于 2017-11-30 14:36:48 | 显示全部楼层
正在处理解决过程中,物业承担责任居多,自己开发商......
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 楼主| 发表于 2018-1-9 08:12:05 | 显示全部楼层
本帖已解决,感谢各位同行!
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