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暖气管爆裂谁负责?给点具体法律文件,谢谢

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发表于 2017-11-3 13:48:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
暖气管爆裂谁负责?给点具体法律文件,谢谢
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发表于 2017-11-3 14:38:31 | 显示全部楼层
看具体位置,是公区还是户内,是个案,还是普遍,如果是业主户内,应尽量排查业主责任,如果是公区责任当属物业!
发表于 2017-11-5 12:11:36 | 显示全部楼层
应该是谁的责任谁承担,比如是材料质量的问题,开发商承担,然后开发商找材料商,如果是压力问题,那就是供热企业承担,先说清楚是什么原因才可以
发表于 2017-11-5 17:05:05 | 显示全部楼层
如果是室内,可以看一下房屋质量保修办法,结合质保书。水暖保修期限一般两年,无论毛坯还是精装修在保修期内除人为使用因素出现问题都可以找建设单位赔偿,建设单位向施工单位追偿。如果超过质保期,水暖这块出现达不到国家强制性标准或者合约规定,排除人为因素也是如此。但超过质保期期,不存在工程刚才的工程缺陷,作为专有部分的使用人管理人负全责。室外部分,前两年在保修期内,出现问题建设单位处理,损失由施工单位承担。保修期一过,一般直接交给热力公司,出现问题热力公司负责,这个物管条例有的。现实中也有热力公司和物业签个合同,让物业全权负责,出了问题物业背锅。
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发表于 2017-11-18 08:10:49 | 显示全部楼层
挣着卖白菜的钱,操着卖白粉的心
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发表于 2017-12-31 07:38:21 | 显示全部楼层
具体情况具体分析啊
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